У нас наш дом относился всегда к ГКУ. Нас все устраивало. А теперь нас зовут в ТСЖ. Обещают сказочные перспективы. Кто расскажет, чем ТСЖ лучше просто ГКУ? И насколько может возрасти оплата коммунальных услуг? Они обещают, что не возрастет. Можно им верить?

А это зависит только от порядочности тех, кто во главе, а не от формы управления. Нравится Вам ваша управляющая компания - нафига менять, а вдруг те лохотронщиками окажутся?

В ТСЖ больше обмана. Там больше возможности тащить и прикарманивать, мозги жильцам пудрить.

ТСЖ и управляющие комании- это немного разные структуры.. попрошу не путать!

Обычно от добра добра не ищут. Если бы у Вас были претензии к вашему ГКУ , а переход к ТСЖ значительно бы снизил расходы на квартплату, то можно было бы думать. А так - берете кота в мешке.

Я знаю, что это две разные структуры. Но наша управляющая компания нам нравится. А зовут нас в другую структуру, в ТСЖ. Вот и думаем, голосовать за них или не голосовать.

Вы просто так думаете? Или было какое-то собрание жильцов? Расскажите. Для нас тоже актуально.

Если подходить чисто теоретически, то как раз у управляющей компании больше возможностей «тащить» - поди, доберись до их отчётности! ТСЖ в этом плане прозрачней – всё-таки постоянно действующая ревкомиссия есть, и руководят ими, как правило, не какие-то пассажиры со стороны. Но в нашей экономике, конечно, всё возможно. И председатель ТСЖ может запросто дом как липку ободрать, без всяких там управляющих компаний

Вот именно: теоретически! А практически все намного сложней. В ведомстве УК много домов, значит средств на всякие ремонты и обустройства больше, главное надо самим жильцам уметь отстаивать свои права, а не ждать когда за них кто-то другой пойдет и похлопочет. А ТСЖ, как правило, организуют в 1-2х домах, где куча должников и ремонта 100 лет не было. А бывает, что УК из вредности ( не любят они со своим хозяйством расставаться) всех необходимых документов на дом и не передать, типа, потеряли (суд не поможет, так как раз для суда и требовались те самые "пропавшие грамоты". И начинается у новоиспеченного председателя Веселая жизнь: заплати за одно, потом за другое,и еще и еще. Хорошо, если кто из этой самой ревкомиссии поможет, что вряд ли. И никакой прозрачности тоже нет. И вот, чтобы как-то сводить концы с концами, начинает председатель поднимать тариф на обслуживание и ремонт, добавлять доп. взносы в аварийный фонд, на капремонт и т.д. А денег все-равно не хватает! Так что, Если Ваша УК справляется, с водой-теплом без проблем, кровля не течет, чисто-мирно, да еще и капремонт у города пробъёт- сидите ровно и не дергайтесь.

мы пока не дёргаемся... насчёт ремонта крыши не знаем, это знают те, кто живёт на 5-ом этаже, подтекает у них крыша или нет.а вот то, что подъезды убираются крайне редко, раз в месяц , а то и того меньше... их ремонт делался года три назад, до того как "Октябрьское ЖЭУ" приступило к своей работе. и куда идут наши выплаченные деньги на "Содержание и ремонт"?
один дворник нас радует, очень ответственный дядечка, чисто и дотошно убирает!

Да, это правильно, что все зависит от ума и честности людей во главе ТСЖ. у нас вот тарифы не поднимали с 2010 года (ТСЖ) и ничего, живем, и мусор убирается, и снег чиститься, так что где как. Во всяком случае, если что не так, чувствуете, то надо выступать, а не сидеть, думая, что за тебя кто-то будет ходить, чего-то добиваться.

с этим конечно согласна. Сейчас например, у нас возникли вопросы по деятельности нашей управляющей компании, по нашему дому подняли тариф на обслуживание. Написали писмо в прокуратуру, сейчас ждём , что она ответит.
пока сам не будешь до всего докапываться, никто тебе на блюдечке не принесёт.,
то есть управляющие компании будут лапшу на уши вешать и убеждать, что поднятие тарифов это всё законно и по таким-то документам...
в итоге оказывается, что всё это совершенно не так.