Хотелось бы купить домик в Беларуси...
Эта мысль появилась после того, как очередная сотрудница на работе похвасталась приобретением частного жилья за пределами Мурманска Почему именно в Белоруссии, преимущества...
Во-первых, нравятся там города и посёлки - чисто, уютно, спокойно.
Во-вторых, есть давние знакомые в Витебске, Могилёве,знакомство с которыми за эти годы, практически сошло на "нет", но ведь можно и возродить
в-третьих, там немного дешевле цены, в сравнении с Россией, и жильё соответственно дешевле тоже.
Хотелось бы побеседовать на эту тему и узнать у форумчан совета: стоит ли покупать жильё в Белоруссии? а вдруг произойдут похожие события, как и на Украине???

Это вряд ли батька Лукашенко не даст такому случиться. Почему бы не купить домик в России , можно подобрать добротный и недорогой у нас, в Ивановской, Вологодской, Ленинградской областях.

Насколько дорогие платежи коммунальные в Беларуси за дом? Газ, электричество сколько стоят?

платежи ежегодные - налог на недвижимость, это около 10-15 долларов. если ничего не поменялось.
ежемесячно надо оплачивать электричество, коммунальные услуги.
даже если не пользоваться , что-то платить надо, пусть по минимому, иначе будет начисляться пеня на следующий платеж (будет считаться, что это долг за прошлый месяц).

Возможно, как-то этот вопрос решается с местными энергетиками и коммунальщиками.
Газовый балон нужен например, для газовой плиты.
нужен 1 баллон только на лето, если это дача... хватает одного почти на пол года. Если туда затянут интернет, то будет установлен и телефон. Тоже небольшая (около 2 долларов), но абон плата будет. При неуплате просто отключат.
Ежемесячные платежи делать не проблема через интернет с помощью тех же ВебМани.
Даже налоги уже можно оплатить. По месту решать вопрос о переодичности оплаты электричества, коммуналки и сразу при переоформлении документов у газовщиков заказать балон газа (на год вперед).
2 доллара - это абон плата только за телефон. Интернет - отельно.
примерно 11 долларов за 2 мегабита в месяц , я узнавала

Возникает вопрос : как оплачивать покупку жилья в Белоруссии? Переводом с карты на карту? но ведь это 2 разных государства. Узнавала насчёт Western Union, так там с каждой сотни тысяч рублей надо платить 1,5 тысячи, немало, зато получателю хорошо, он заходит в любой банк, где есть эта платёжная система и получает. Лимит перевода 500 т.
У Сбербанка есть перевод Колибри, по которому и отправитель и получатель оплачивают по 1 % от суммы.

недёшево, но с другой стороны безопасность -очень много значит. Лучше лишний раз перестраховаться.

Вопрос для форумчан.
Кто-нибудь знает какие документы нужны при покупке дома в Белоруссии. Нужны какие-нибудь доверенности, нотариально заверенные?

вот что нашла в интернете:

Узнала цены:
Оформить покупку дома нотариально -1 162 000 бел.рублей (платит покупатель или раскидывается на двоих)
БТИ - регистрация договора купли-продажи - 90 000.
Застраховать дом -зависит от суммы, например, если страхуете дом на 5000 долларов и мебель на 1000 долларов , то страховка выйдет вам в 581 000 бел.руб.
Всю сумму делите на курс рубля (на сегодня 282)

сколько стоит в Белоруссии оформить на себя землю? то есть, конкретнее, 2 взять в аренду?

Земля у нас ещё в стадии оформления... это всё не так быстро. Пока оплатили 2600 р- оформление договора -аренды.

Я попутно изучаю документы (раньше надо было бы конечно) по Беларуси.

[quote]Здравствуйте, чем отличается земля в частной собственности от пожизненно-наследуемой? И что лучше для гражданина: иметь приватизированную землю или пожизненно-наследуемую?
Ответ :
Кодексом о земле Республики Беларусь (далее — КоЗ) определены следующие виды прав на земельные участки:
право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного и временного пользования, аренды. Собственность может быть частной и государственной. Частная собственность на земельные участки — это право пользования, владения и распоряжения земельным участком физических и юридических лиц. Земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение — это собственность государства; гражданин вправе владеть и пользоваться таким земельным участком, но не вправе им распоряжаться. Различия между правом частной собственности и правом пожизненного наследуемого владения безусловно имеются. Например, земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, может быть изъят у гражданина по решению местных исполнительных и распорядительных органов в случаях, предусмотренных КоЗ, а земельный участок, находящийся в частной собственности — по решению суда. В последнем случае собственнику выплачивается не только стоимость капитального строения, расположенного на изъятом земельном участке, но и кадастровая стоимость земельного участка. Земельные участки, находящиеся в частной собственности, в Республике Беларусь могут отчуждаться только вместе с расположенными на них капитальными строениями, незавершенными законсервированными капитальными строениями, кроме случаев продажи земельных участков, расположенных в садоводческих товариществах.

Земельные участки, предоставленные в пожизненном наследуемом владении, отчуждению не подлежат. В последнем случае возможно продать, подарить или обменять только капитальное строение или незавершенное законсервированное капитальное строение, а земельный участок в соответствии с КоЗ будет предоставлен в пожизненное наследуемое владение (или в аренду) новому собственнику отчужденного объекта недвижимости. Земельные участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении, могут передаваться по наследству (впрочем, как и земельные участки, находящиеся в частной собственности). Имеются и другие отличия между правом частной собственности и пожизненного наследуемого владения. Конечно, приоритет отдается имуществу, находящемуся в частной собственности, а не только в пользовании и владении.(для просмотра ссылки Вам необходимо авторизоваться) /quote]

И так и так земля может быть изъята. Но если участок в собственности
"выплачивается не только стоимость капитального строения, расположенного на изъятом земельном участке, но и кадастровая стоимость земельного участка"
Собственником быть всё же лучше.