| Здравствуйте Гость ( Вход ) |
 Описание: как можно купить домик в Беларуси |
| Поиск в теме | Версия для печати |
| Ника |
Отправлено: 14 июля 2014 — 09:42 
|
Матерый
Покинул форум
Сообщений всего: 3769
Дата рег-ции: Апр. 2011
Откуда: Мурманск
Репутация: 38
|
Хотелось бы купить домик в Беларуси...
Эта мысль появилась после того, как очередная сотрудница на работе похвасталась приобретением частного жилья за пределами Мурманска  Почему именно в Белоруссии, преимущества...
Во-первых, нравятся там города и посёлки - чисто, уютно, спокойно.
Во-вторых, есть давние знакомые в Витебске, Могилёве,знакомство с которыми за эти годы, практически сошло на "нет", но ведь можно и возродить
в-третьих, там немного дешевле цены, в сравнении с Россией, и жильё соответственно дешевле тоже.
Хотелось бы побеседовать на эту тему и узнать у форумчан совета: стоит ли покупать жильё в Белоруссии? а вдруг произойдут похожие события, как и на Украине???  ----- Хочется быть хрупкой... но то избы горят, то кони скачут..
|
| |
|
| Jilli |
Отправлено: 14 июля 2014 — 16:14
|
Матерый
Покинул форум
Сообщений всего: 6210
Дата рег-ции: Июль 2011
Репутация: 35
|
платежи ежегодные - налог на недвижимость, это около 10-15 долларов. если ничего не поменялось.
ежемесячно надо оплачивать электричество, коммунальные услуги.
даже если не пользоваться , что-то платить надо, пусть по минимому, иначе будет начисляться пеня на следующий платеж (будет считаться, что это долг за прошлый месяц).
Возможно, как-то этот вопрос решается с местными энергетиками и коммунальщиками.
Газовый балон нужен например, для газовой плиты.
нужен 1 баллон только на лето, если это дача... хватает одного почти на пол года. Если туда затянут интернет, то будет установлен и телефон. Тоже небольшая (около 2 долларов), но абон плата будет. При неуплате просто отключат.
Ежемесячные платежи делать не проблема через интернет с помощью тех же ВебМани.
Даже налоги уже можно оплатить. По месту решать вопрос о переодичности оплаты электричества, коммуналки и сразу при переоформлении документов у газовщиков заказать балон газа (на год вперед).
2 доллара - это абон плата только за телефон. Интернет - отельно.
примерно 11 долларов за 2 мегабита в месяц , я узнавала 
-----
Путешествие как самая великая и серьёзная наука помогает нам обрести себя. |
| |
|
| Jilli |
Отправлено: 23 июля 2014 — 21:09
|
Матерый
Покинул форум
Сообщений всего: 6210
Дата рег-ции: Июль 2011
Репутация: 35
|
вот что нашла в интернете:
Цитата: Еще в апреле 1997 года Высший Совет Сообщества Беларуси и России принял решение, которым обеспечил равные права граждан России и Беларуси на приобретение в собственность, владение, пользование и распоряжение имуществом. Конкретные механизмы реализации этих прав закреплены постановлением Совета Министров Беларуси от 10 июля 1998 года N 1086. С тех пор российские граждане могут беспрепятственно приобретать квартиры, дома в любых населенных пунктах нашей страны.
Для этого при подписании договора купли-продажи объекта недвижимости вам понадобится паспорт гражданина России с отметкой о регистрации по месту жительства. Также необходима регистрация на территории нашей страны либо документ, подтверждающий пересечение границы: миграционная карта, железнодорожный или авиабилет (действителен в течение 30 дней).
После удостоверения сделки договор купли-продажи подлежит регистрации в агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру, которая осуществляется в течение 7 рабочих дней с момента подачи документов.
Единственное ограничение касается земельных участков.
В соответствии с законодательством при покупке индивидуального жилого дома земля, на которой он расположен, передается иностранному гражданину не в собственность или пожизненное наследуемое владение, а в долгосрочную аренду, максимальный срок которой составляет 99 лет.(для просмотра ссылки Вам необходимо авторизоваться)
-----
Путешествие как самая великая и серьёзная наука помогает нам обрести себя. |
| |
|
| Ника |
Отправлено: 12 августа 2014 — 12:16
|
Матерый
Покинул форум
Сообщений всего: 3769
Дата рег-ции: Апр. 2011
Откуда: Мурманск
Репутация: 38
|
Земля у нас ещё в стадии оформления... это всё не так быстро. Пока оплатили 2600 р- оформление договора -аренды.
Я попутно изучаю документы (раньше надо было бы конечно) по Беларуси.
[quote]Здравствуйте, чем отличается земля в частной собственности от пожизненно-наследуемой? И что лучше для гражданина: иметь приватизированную землю или пожизненно-наследуемую?
Ответ :
Кодексом о земле Республики Беларусь (далее — КоЗ) определены следующие виды прав на земельные участки:
право собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного и временного пользования, аренды. Собственность может быть частной и государственной. Частная собственность на земельные участки — это право пользования, владения и распоряжения земельным участком физических и юридических лиц. Земельный участок, предоставленный гражданам в пожизненное наследуемое владение — это собственность государства; гражданин вправе владеть и пользоваться таким земельным участком, но не вправе им распоряжаться. Различия между правом частной собственности и правом пожизненного наследуемого владения безусловно имеются. Например, земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, может быть изъят у гражданина по решению местных исполнительных и распорядительных органов в случаях, предусмотренных КоЗ, а земельный участок, находящийся в частной собственности — по решению суда. В последнем случае собственнику выплачивается не только стоимость капитального строения, расположенного на изъятом земельном участке, но и кадастровая стоимость земельного участка. Земельные участки, находящиеся в частной собственности, в Республике Беларусь могут отчуждаться только вместе с расположенными на них капитальными строениями, незавершенными законсервированными капитальными строениями, кроме случаев продажи земельных участков, расположенных в садоводческих товариществах.
Земельные участки, предоставленные в пожизненном наследуемом владении, отчуждению не подлежат. В последнем случае возможно продать, подарить или обменять только капитальное строение или незавершенное законсервированное капитальное строение, а земельный участок в соответствии с КоЗ будет предоставлен в пожизненное наследуемое владение (или в аренду) новому собственнику отчужденного объекта недвижимости. Земельные участки, находящиеся в пожизненном наследуемом владении, могут передаваться по наследству (впрочем, как и земельные участки, находящиеся в частной собственности). Имеются и другие отличия между правом частной собственности и пожизненного наследуемого владения. Конечно, приоритет отдается имуществу, находящемуся в частной собственности, а не только в пользовании и владении.(для просмотра ссылки Вам необходимо авторизоваться) /quote]
-----
Хочется быть хрупкой... но то избы горят, то кони скачут.. |
| |
|
| Kalmar |
Отправлено: 13 августа 2014 — 10:35
|
Пользователь
Покинул форум
Сообщений всего: 207
Дата рег-ции: Июль 2011
Репутация: 8
|
Ника пишет: земельный участок, находящийся в пожизненном наследуемом владении, может быть изъят у гражданина по решению местных исполнительных и распорядительных органов в случаях, предусмотренных КоЗ, а земельный участок, находящийся в частной собственности — по решению суда.
И так и так земля может быть изъята. Но если участок в собственности
"выплачивается не только стоимость капитального строения, расположенного на изъятом земельном участке, но и кадастровая стоимость земельного участка"
Собственником быть всё же лучше.
|
| |
|
|
| Поиск в теме | Версия для печати |
| Страниц (1): [1] | Метки: купить, домик, Белоруссия |
| Сейчас эту тему просматривают: 1 (гостей: 1, зарегистрированных: 0) |
| « Путешествия » |
Все гости форума могут просматривать этот раздел.
Только зарегистрированные пользователи могут создавать новые темы в этом разделе.
Только зарегистрированные пользователи могут отвечать на сообщения в этом разделе.
|
   |
|
Мурманский форум Арктиксити - жизнь Мурманска, знакомства, рыбалка Мурманска, работа, общение, ЖКХ » Путешествия » Путешествия
